Кристалл Холл
Клубный дом премиум класса в исторической центральной части Петербурга. Два корпуса от 5 до 9 этажей, камерный сад, клуб резидентов и квартиры с потолками от 3 до 3,5 м. Строительство рассчитано до 2030 года.
Клинкерный кирпич, сад и светлое гранд лобби
Все кадры показывают проект до завершения строительства. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Петербургские мотивы в клинкерном кирпиче
«Кристалл Холл» состоит из двух корпусов переменной высоты от 5 до 9 этажей. В доме 417 квартир: 236 в первой части и 181 во второй. В первой части предусмотрены 146 однокомнатных, 75 двухкомнатных, 13 трехкомнатных и 2 квартиры с четырьмя и более комнатами. Во второй части будет 118 однокомнатных, 51 двухкомнатная, 8 трехкомнатных и 4 квартиры с четырьмя и более комнатами.
Архитектурный образ собран из модерна, эклектики и классических петербургских акцентов. Фасады выполнят из клинкерного кирпича естественной палитры от светло песочного до шоколадного и архитектурного бетона. Нижний уровень выделят объемные пилястры. Средний получит бетонные барельефы, орнамент и фризы с кладкой под углом. Верх завершат геометрическим рельефным фризом и коваными ограждениями.
Архитектурная подсветка подчеркнет кирпич, карнизы и рельеф. Конструктив двух частей дома монолитно-кирпичный. В первой части предусмотрено 148 нежилых помещений и 11 114 м² жилой площади, во второй части 208 нежилых помещений. Имя автора архитектуры и автора общественных интерьеров пока не раскрыто.
Квартал у Фонтанки между Рижским и Курляндской
Дом строится по адресу Рижский проспект, дом 26, литера Б, в Адмиралтейском районе Санкт Петербурга. Район входит в историческую центральную часть города, которую пересекают Фонтанка и Обводный канал. Рижский проспект носит это имя с 14 июля 1859 года. Его название связано с Рижским, прежде Лифляндским, предместьем.
Квартал ограничен Рижским проспектом, Курляндской улицей, переулком Лодыгина и Ревельским переулком. Его площадь составляет 1,1 га. С адресом Рижский проспект, 26 связаны Институт аналитического приборостроения РАН и НИИ антибиотиков и ферментов медицинского назначения.
На углу Рижского проспекта и переулка Лодыгина до 2025 года стоял трехэтажный дом коллежского секретаря Алексея Лапина 1840 года. В XX веке его надстроили и юридически отнесли к советской постройке. Суд не признал это здание объектом культурного наследия, обжалование завершилось в 2023 году. В апреле 2026 года суд временно запретил строительные и демонтажные работы как предварительную защиту. Эта мера не подтверждает отмену разрешения на строительство.
Сад, клуб резидентов и гранд лобби
Общественные пространства продолжают образ дома. В гранд лобби высота потолка составит 6,5 м, появятся второй свет и люстра кристаллической формы. В отделке используют натуральный камень, архитектурный бетон и декоративную штукатурку с мраморной текстурой. В лаунж зоне предусмотрен декоративный камин.
Гранд лобби
Пространство со вторым светом и потолком 6,5 м. Центральный образ интерьера задает кристаллическая люстра. Натуральный камень, архитектурный бетон и штукатурка с мраморной текстурой собирают отделку лобби. В лаунж зоне предусмотрен декоративный камин.
Закрытый сад
Во дворе запланированы клумбы, дорожки, скамейки, зеленая гостиная с Wi Fi, беседка со стеклянной крышей, качели и вечерняя разноуровневая подсветка. Среди растений гортензии и вечнозеленые ели. Арка пергола получит девичий виноград.
Фонтан
Центральным элементом сада станет фонтан с треугольными гранями из металла и стекла. Он расположен среди дорожек и озеленения камерного двора.
Клуб резидентов
В клубе резидентов предусмотрены кинотеатр, бильярдная, переговорная, детский клуб и фитнес зал. В фитнес зоне запланированы зал йоги и хаммам.
Умный дом и сервис
Для территории, дома и квартир предусмотрена расширенная система умного дома. Также предусмотрен консьерж сервис. Полный перечень сценариев и марок оборудования уточняется вместе с регламентом сервиса.
Паркинг
Под домом предусмотрен паркинг с электрозарядками. Число машино мест и кладовых пока требует уточнения. Марки лифтов, система кондиционирования и тип приточно вытяжной вентиляции также не раскрыты.
Что уже известно о доме и сроках
Дом строится, поэтому перед выбором квартиры стоит сверить актуальную проектную декларацию, срок по конкретной части дома и условия сделки.
За что любят
- Два корпуса от 5 до 9 этажей и 417 квартир
- Камерный закрытый сад с фонтаном, перголами и вечерней подсветкой
- Клуб резидентов с кинотеатром, бильярдной, переговорной, детским клубом и фитнесом
- Гранд лобби со вторым светом и потолком 6,5 м
- Подземный паркинг с электрозарядками
- 15 минут пешком до станции «Балтийская» и 300 м до набережной Фонтанки
Кому подходит
- Тем, кто ищет квартиру в Адмиралтейском районе в новом доме
- Тем, кому важны закрытый сад и клубные пространства в самом доме
- Тем, кто рассматривает студию или семейную квартиру с мастер спальней и кухней гостиной
- Тем, кто готов ждать завершения строительства в 2030 году
Что учесть
- Первую часть введут во II квартале 2030 года, вторую во IV квартале 2030 года
- В части квартир будет готовая чистовая отделка, формат другой части нужно уточнить по выбранной квартире
- Полные поэтажные схемы, число машино мест и кладовых в открытом доступе пока отсутствуют
- В апреле 2026 года суд ввел временный запрет на строительные и демонтажные работы как меру предварительной защиты
- Два корпуса от 5 до 9 этажей
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Мы пришлём квартиры в доме «Кристалл Холл», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру рассматриваете?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Адмиралтейский район у Фонтанки и Обводного канала
Рижский проспект находится в исторической центральной части Санкт Петербурга. До набережной Фонтанки 300 м. В пешей доступности 11 садов и скверов, среди них Покровский, Рахманиновский и Измайловский скверы. Времена ниже рассчитаны для пешего маршрута.
- Набережная Фонтанки300 м, около 5 мин пешком
- Метро «Балтийская»15 мин пешком
- Метро «Технологический институт»около 25 мин пешком
- Мариинский театр, Театральная площадь, 1около 28 мин пешком
- Мариинский 2, улица Декабристов, 34около 29 мин пешком
- Новая Голландия, набережная Адмиралтейского канала, 2/4около 25 мин пешком
- Детский сад № 125, Рижский проспект, 72 до 74около 21 мин пешком
Расстояния по прямой и пешие маршруты от дома.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры с ценами на сегодня
- Условия рассрочки, ипотеки, субсидии и материнского капитала
- Актуальный срок по выбранной части дома
Setl Group и две части дома
Проект входит в Setl Group. Разрешение на новое строительство и реконструкцию двух зданий выдано в сентябре 2024 года со сроком действия до мая 2030 года.
Первый корпус введут во II квартале 2030 года, второй во IV квартале 2030 года. Срок по выбранной квартире нужно сверить перед договором.
Setl Group работает 32 года. К 2026 году группа ввела 14 млн м² жилья. В 2025 году в Петербурге начались проекты «Сэтл Ривьера», «Сэтл Лофт» и «Аристократ», у Светлогорска «Кроны и волны». В 2026 году завершены «Сенат», «Прайм Приморский», очереди Univer City, «Дворцового фасада», Pulse Premier, «Парадного ансамбля» и «Города Звёзд». В апреле 2026 года «Кристалл Холл» получил диплом рейтинга элитных жилых комплексов «Делового Петербурга» в номинации «Лучшие планировочные решения».
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсуждаем состав семьи, бюджет, срок и подходящий формат квартиры. После разговора отправим свободные квартиры с актуальными ценами, сроком по корпусу и условиями покупки.
Показ
Покажем «Кристалл Холл» и расскажем о расположении корпусов, дворе, клубных пространствах, отделке и сроке ввода. Для строящегося дома подготовим материалы по выбранной квартире.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Петербурге
Брокер знает не только этот дом. Если «Кристалл Холл» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится «Кристалл Холл»?
Дом строится в Санкт Петербурге, в Адмиралтейском районе, по адресу Рижский проспект, дом 26, литера Б. Квартал расположен между Рижским проспектом, Курляндской улицей, переулком Лодыгина и Ревельским переулком.
Сколько корпусов и квартир в доме?
В доме два корпуса от 5 до 9 этажей. Всего предусмотрено 417 квартир: 236 в первой части и 181 во второй.
Когда ввод дома?
Первую часть введут во II квартале 2030 года, вторую во IV квартале 2030 года. Срок по выбранной квартире важно уточнить до договора.
Какие квартиры есть в доме?
Есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и семейные квартиры, варианты с мастер спальнями, кухнями гостиными, остекленными и открытыми лоджиями. Самая доступная опубликованная площадь составляет 23,52 м². Пример трехкомнатной квартиры: 73,70 м² на шестом этаже.
Какие потолки и отделка?
Высота потолков составляет от 3 до 3,5 м. Часть квартир получит готовую премиальную чистовую отделку «Норд Лайн Бизнес». В ней будут гладкие обои под матовой белой краской, светло серый кварц виниловый ламинат и белые матовые потолки с теневым профилем. В санузлах предусмотрены крупноформатная белая и серая плитка, а также теплый пол.
Можно заказать мебель?
Отдельно предусмотрен комплект мебели для студии от 300 000 ₽. В него входят кухня с техникой, обеденная зона, ТВ, шкаф, спальное место и текстиль. Этот комплект не входит в чистовую отделку.
Что предусмотрено во дворе и в доме?
Во дворе появится закрытый сад с клумбами, дорожками, скамейками, зеленой гостиной с Wi Fi, беседкой со стеклянной крышей, качелями, гортензиями, елями и перголой с девичьим виноградом. Центральный элемент сада: фонтан с треугольными гранями из металла и стекла. В клубе резидентов предусмотрены кинотеатр, бильярдная, переговорная, детский клуб, фитнес зал, зал йоги и хаммам.
Есть ли паркинг и умный дом?
Предусмотрен подземный паркинг с электрозарядками и расширенная система умного дома для территории, дома и квартир. Число машино мест, кладовых, марка лифтов, кондиционирование и тип вентиляции требуют уточнения.
Далеко ли метро и Фонтанка?
До станции «Балтийская» 15 минут пешком. До станции «Технологический институт» около 25 минут пешком. Набережная Фонтанки находится в 300 м, пешая прогулка занимает около 5 минут.
Какие условия покупки?
Квартиры начинаются от 17,4 млн ₽. Доступна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 20%. Для ипотеки подают одну заявку в ведущие банки. Также подходят жилищный сертификат, субсидия и материнский капитал.
